Если вы работаете с финансовыми учреждениями, постоянно изучаете и вынуждены регулярно брать кредиты или оформлять депозиты для поддержки собственной профессиональной деятельности, вам необходимо знать, какими именно нормативными документами руководствуются такие организации.

Основным для них является закон о банках и банковской деятельности. Давайте же ознакомимся с ним подробно, чтобы вы могли оперировать данным документом не только для более эффективной работы с банками, но и для успешного решения различных спорных вопросов, которые, безусловно, могут возникать при сотрудничестве с подобными финансовыми учреждениями.

Главным документом, который регулирует создание и деятельность банков и других кредитных организаций в РФ, является Федеральный закон о банках и банковской деятельности, его принято сокращенно называть ФЗ о банках.

Подробнее про ФЗ о банках

Нормативный документ состоит из 7 глав и 43 статей, в которых определяются следующие ключевые моменты деятельности кредитных организаций:

Глава I – общие положения и структура банковской деятельности, базовые .

Глава II – порядок регистрации банков, а также лицензирования их деятельности, этапы создания представительств и филиалов. Здесь же рассматриваются вопросы отзыва лицензии и банкротство банка (см. Статьи №20-23).

Глава III – основные положения, касающиеся банковской надежности и стабильности, в том числе вопросы защиты прав вкладчиков, понятие банковской тайны и нормативы деятельности банков, определяемые .

Глава IV – порядок осуществления банковских операций, обслуживание клиентов, межбанковские операции, принципы установления процентных ставок по кредитам и депозитам, комиссий по другим операциям банков.

Глава V – порядок и правила создания банков дочерних организаций и представительств за границей.

Глава VI – порядок обслуживания вкладов физических лиц, в том числе система добровольного и обязательного страхования.

Глава VII – бухгалтерский учет, отчетность и аудиторские проверки в кредитных организациях, в т.ч. нюансы ведения бухгалтерии в банковских группах и холдингах.

Последняя часть документа практически полностью посвящена вопросам ведения бухгалтерии для подобных организаций, также составлению для них подробной отчетности.

Интересна она будет, разумеется, не только для тех, кто сам работает в этой системе или же только планирует начать собственную деятельность на этом поприще, но и для тех, кто обслуживается в организациях подобных уже в качестве клиента.

Последним удастся посредством данного материала прояснить, как осуществляется контроль банков, куда можно обратиться за консультацией, ежели вы подозреваете, что в вашем регионе есть , и как интерпретировать для себя те или иные данные отчетов по деятельности каждого конкретного учреждения, работающего именно в данной сфере.

Другие законы по банковской деятельности в РФ

Кроме ФЗ о банках, кредитные организации, при осуществлении своей деятельности также руководствуются целым рядом других нормативных документов:

• ФЗ №86 «О центральном банке РФ» от 10 июля 2002 года,
• Закон «О национальной платежной системе»,
• Закон «О страховании вкладов»,
• Законы, касающиеся валютного регулирования,
• Закон «О кредитных историях», в котором затрагиваются такие вопросы, как «банки с плохой кредитной историей»,
• Закон «Об ипотеке» или иными словами, о залоге недвижимости,
• Закон о противодействии финансированию терроризма, а также отмыванию доходов и др.

Прочие нормативные документы, касающиеся кредитных организаций

Кроме того, банки в своей деятельности руководствуются следующими нормативными документами:

Налоговый кодекс,
Рекомендации и специальные рекомендации ФАТФ (40 основных и 9 специальных),
Инструкции и положения Банка России, касающиеся регулирования деятельности кредитных организаций, в том числе порядка создания резервов, порядка ведения бухгалтерии, нормативов и др.

На какие пункты стоило бы обратить особое внимание тем, кто работает с банками

Частным лицам, а также предпринимателям важно знать данный нормативный документ целиком, поскольку он имеет массу нюансов. Но если пока у вас нет возможности детально с ним ознакомиться, либо же вас интересуют отдельные темы по вкладам или же параметрам, по которым можно подобрать, к примеру, достаточно будет изучить опорные пункты. Для многих таковыми будут:

Статья 36. Наиболее детально раскрывает вклады физических лиц, правила определения дат по таким вкладам, а также решение различных вопросов, связанных с ними, возникающих, к примеру, при слиянии банков.

Статья 27. Описывает случаи, в которых может быть наложен арест на имущество, которое было предоставлено вами под залог кредитной организацией.

Статья 30. Описывает отношения между Банком России, а также кредитными организациями. Здесь указывается, какие именно данные должны быть приведены по договорам с банком (по тем же кредитам), где должна быть прописана ответственность за срыв соглашения, а также, кто предоставляет информацию для формирования истории кредитной, а также, как именно клиент может с ней ознакомиться.

Другие части документа затребованы частными лицами реже. Однако же они также содержат многие важные для вас положения.

Инструкция

В первую очередь, хорошенько подумайте, нужно ли то, что собираетесь купить. Если это не нужно здесь и сейчас, можно просто накопить на покупку. Если это предмет роскоши, без него вполне можно обойтись. Кредит выгоден только финансовым организациям, для простых граждан это всегда переплата и лишние заботы. Трезво оцените свои финансовые возможности по выплате кредита. Подумайте, сможете ли вносить платежи, если наступит кризис, если потеряете работу или в случае наступления каких-либо других неприятностей. Как правило, эти неприятности приходят неожиданно и от желаний заемщика совершенно не зависят. Приобретая что-либо в кредит, обязательно имейте какие-либо финансовые резервы – денежные накопления «на черный день» или дополнительные источники доходов.

Не берите кредит в первом попавшемся банке. Основательно изучите предложения всех организаций. Сразу отметайте предложения банков, находящихся слишком далеко от дома или работы. Обратите внимание и на график работы учреждения, количество отделений в городе, доступность и удаленность мест, где можно внести очередной платеж. Выясните, какими способами можно вносить платежи без комиссии – чем их больше, тем лучше. У многих банков на сайте имеется типовой договор кредитования. Читайте его до тех пор, пока не станет ясна каждая буква этого документа. Смысл всех сомнительных и непонятных фраз выясняйте у кредитного эксперта. Еще лучше – отнесите этот договор к юристу и попросите его указать на все подводные камни и неясности.

Обязательно выясните, что будет в случае просрочки платежа и в случае, если платить больше не будет возможности. Этот вопрос можно выяснить и в самом банке, и в интернете, по отзывам должников. Храните и никогда не теряйте все документы, касающиеся кредита: договор, все его приложения, квитанции об оплате. Ни за что не берите кредит в валюте, даже если процентные ставки по ним очень низки. Никогда не давайте банковским работникам телефоны начальника и родственников. Даже в случае просрочки по выплате беспокоить будут их, и можно быстро лишиться работы и испортить отношения с родными.

Если есть возможность выплатить кредит досрочно – используйте ее. После выплаты кредита проследите, чтобы кредитный счет был закрыт. Лучше еще попросите документ о том, что задолженности перед банком нет, и претензий он не имеет. До тех пор пока не расплатитесь, всегда имейте в заначке сумму, равную двум ежемесячным платежам, по ипотеке – равную шести платежам. В случае форс-мажорных обстоятельств это убережет от проблем. В случае оформления кредитной карты, подключайтесь ко всем удаленным сервисам – интернет-банку и мобильному банку.

• • Список банков и проценты
• 3. Советы при получении кредита с плохой историей
• 6. Заработайте деньги, оформив кредит в банке

Всем известно, что если человек плохо зарекомендовал себя, как добросовестный плательщик кредита, рано или поздно ему придётся столкнуться с отказом в выдаче кредита или займа в банках. Справиться с этой непростой задачей помогут несколько способов, о которых вы сможете узнать в данной статье, один из которых это банки, которые не проверяют кредитную историю своих клиентов. Однако, существуют и другие выходы из этого положения.

1. Проверка кредитной истории

Разумеется, наилучший способ это, как можно быстрее заплатить ещё не погашенные кредиты, и обратиться в банки, которые менее строго относятся к «прошлому» клиента или совсем закрывают глаза на эти аспекты.

Проверять кредитные истории практически все финансовые учреждения начали только в 2008 году. Раньше банки давали кредиты практически всем и их не пугала возможность не погашения кредитов вовремя. Но, как вы могли догадаться, в это время стало много мошенников, которые брали кредиты и исчезали.

Банки начали терпеть большие убытки, что заставило их подумать над проверкой кредитных историй клиентов, которым выдаются займы, что со временем несколько облегчило положение.

С целью уменьшения риска по не выплатам кредитов было создано Бюро Кредитных историй. Там заводится дело-история каждого гражданина, который брал кредит хотя бы раз в своей жизни. Срок хранения дела около 15 лет.

Какая кредитная история бывает - превосходная, очень хорошая, хорошая, средняя, "бедная

Основные параметры, которыми руководствуется Бюро Кредитных историй:

1. Грубое нарушение. Частично или полное не возвращение кредита.
2. Среднее нарушение. Систематическая просрочка по платежам.
3. Норма. Краткосрочная просрочка по платежам (до 5 дней).

Таким нарушениям может быть подвержен любой человек. И причин просрочки платежа бывает масса. Здесь и банальная невнимательность, например, плательщик плохо ознакомился с договором или вносит деньги не на тот счёт. Или трагические стечения обстоятельств.

Также нередки случаи технических неполадок, когда деньги приходят значительно позже назначенного дня. К тому же банк может сразу не заметить просрочку и оповестить клиента уже слишком поздно.

Бывает, что человек думает, что закрыл кредит, и несколько копеек с годами превращаются в значительные суммы. Чтобы такого не происходило с денежными делами нужно быть предельно внимательным и помнить, что вам всё равно придётся рассчитаться с банком.

Что касается наилучшего выхода из такой ситуации, это, разумеется, как можно быстрее заплатить ещё не погашенные кредиты, и обратиться в банки, которые лояльней относятся к «прошлому» клиента или совсем закрывают глаза на эти аспекты.

• Рекомендуем прочитать -

Крайне проблематично будет взять кредит, если у вас в кредитной истории были такие пункты, как конфликты с банком и банковской службой безопасности. Если дело доходило до суда или агентств по сборам займов - долговых обязательств, то ваши дела совсем плохи.

Для банков, которые предоставляют займы - кредиты своим клиентам с не идеальной («подпорченной») кредитной историей принципиально важны несколько пунктов, которые вы должны соблюсти.

• Погашение всех кредитов (в нюансы никто не будет вдаваться, важен факт погашения);
• Приветствуется сотрудничество с банками (доброжелательные). Нельзя скрываться и не отвечать на звонки из банка, это только усугубляет положение. Также будет плюсом, если вы активно участвовали в решении проблемы;
• Если проблемы возникали по уважительным причинам, то какие меры по устранению были предприняты вами и найдены ли решения при погашении кредита и его закрытии;

2. Какие банки в нашей стране не проверяют кредитную историю

Сразу нужно понимать, что не бывает банков совсем не проверяющих вашу кредитную историю в качестве заёмщика. Все это делают практически все кредитные учреждения. Сейчас речь пойдёт о банках, которые не так критично относятся к этому при своем принятии решения о выдаче займе или кредита.

Самые лояльные банки в этом отношении на данный момент это молодые банки, которые проводят политику привлечения клиента. Поэтому нужно в первую очередь обращать свое внимание именно на них.

Другие банки тоже могут пойти вам навстречу, только нужно быть готовым к тому, что банк выдаст вам кредит при повышенных процентах и строгих условиях, дабы свести свой риск от сотрудничества с вами к минимуму.

Чтобы исправить плохое впечатление в банке нужно, как минимум, хорошо ознакомиться с договором и взвесить все «за» и «против» в этом решении. Если же вы всё-таки твёрдо решили не отступать от намеченной цели, то вот несколько банков, которые скорее всего пойдут на сотрудничество с вами.

Список банков, которые не проверяют кредитную историю. Внимательно читайте договор перед получением кредита!

Список банков и проценты

• Банк Хоум Кредит;
• Пробизнесбанк;
• Get Money банк;
• Бинбанк;
• Русский Cтандарт Банк;
• ТКС банк;
• Балтинвестбанк;
• Банк Авангард;

Хотелось бы отдельно рассмотреть два банка:

• Банк Ренесанс Кредит . В этом банке получить кредит можно от 30 000 до 500 000 руб. и больше Процентная ставка составляет 19.9 %, что очень неплохо при плохой кредитной истории. Сроки погашения от 6 до 45 месяцев (все зависит от ситуации в экономике, поэтому подробнее узнавайте у самих банков). Кредит может выдаваться по двум документам.
• Совкомбанк . Выдаёт кредит наличными, и часто лицам, которые имеют плохую кредитную историю. Все заявки рассматриваются, как правило, в течении 5 минут в режиме - онлайн. Максимальная сумма кредита составляет 750 000 рублей.

Нужно заметить, что список таких банков систематически обновляется, но с главными характеристиками этих банков вы уже ознакомлены.

Что же касается ВТБ24 и Сбербанка (Про кредитование в Сбербанке под залог недвижимости ), то в случае ваших длительных задержек с выплатами (более 180 дней), вероятность того, что такие банки одобрят новый кредит или займ очень мала.

Также надо понимать, что проценты под которые банк даст вам кредит, в вашем случае, будут очень высоки - до 20-30% годовых.

Помните, что банк - это не последнее финансовое (кредитное) учреждение, где возможно получить деньги. Сейчас существуют масса различных организаций, которые могут осуществить микрозайм.

1. Оставляйте заявки в несколько банков, т.к. сразу попасть на нужный может быть проблематично. Обычно банки формируют резервы на случай не исполнения обязательств заёмщиками, поэтому могут согласиться выдать денежные средства и нескольким «проблемным» клиентам.
2. Если банк вам уже отказывал направьте запрос ещё раз - они могут пересмотреть решение.
3. Полное погашение предыдущих кредитов. Это условие является обязательным при получении нового кредита. В идеале у вас не должно остаться долгов по займам и кредитам, а также долгов по коммунальным услугам, налогам и алиментам.
4. Доказательства своей добросовестности. Можно сначала взять небольшой кредит и быстро с ним рассчитаться. По закону РФ, вы можете сделать это уже на следующий день.
5. Залоговый кредит. Некоторые банки могут предложить вам оформить кредит под залог вашей недвижимости или поручительства. Такая услуга обойдётся вам гораздо дороже. Будут учтены стоимость услуг оценщика недвижимости, страхования и тд.

Банки, которые борются за выживание

2018 и 2019 был и будет тяжёлым для многих. Кризис не обошёл стороной и банки. И если для крупных банков с миллионами клиентов этот период остался почти незамеченным, то для их менее популярных коллег пришло тяжёлое время. Сейчас некоторые банки держатся за каждого заёмщика, поэтому могут отнестись с большим пониманием вашей ситуации. Конечно, проценты окажутся высоковаты, но деньги получить вы сможете. Вот некоторые из них.

Тинькофф ALL Airlines Тинькофф. Кредитные Системы.

Сумма, которую может выдать банк 700 000 рублей. Процентная ставка 23.9 %, на срок от 3 до 24 месяцев.

Ситибанк

Сумма до 1 млн. руб. Процентная ставка от 28%, на срок до 60 месяцев.

Метробанк

Сумма 300 000. Процентная ставка от 16 до 30 %, на срок от 3 до 24 месяцев.

МТС банк

Сумма 250 000. Процентная ставка от 34.9 до 59.9 %, на срок от 3 до 6 месяцев. (Как взять деньги в долг у МТС на телефон )

Следует учитывать, что каждый банк имеет своё представление о плохой кредитной истории. Для многих, и даже для большинства банков разовые просрочки - не показатель серьёзного основания для отказа в кредитовании. Некоторые банки терпимо относятся к просрочкам до месяца или даже не берут их во внимание. Однозначно плохой кредитной историей можно назвать ту историю заемщика, в которой имеется непогашенный кредит.

Кроме того, в некоторых банках работают профессиональные психологи, которые выявляют истинные причины прошлых несвоевременных оплат. В этом случае очень важно, как вы попали в такую ситуацию, какие обстоятельства при этом были. Была ли это нелепая ошибка и превратность судьбы, или же это произошло только из-за вашей безответственности. Поработав с клиентом, психологи определяют его надёжность в этом отношении.

На такие случаи в банках есть особый вид страховки с высокой процентной ставкой до 80 % годовых.

4. Решение, если банки отказывают во взятии кредита

Что делать если банки отказали в выдаче кредита

В таком случае есть возможность воспользоваться услугой кредитных карт. Когда оформляется кредитная карта, банки обычно довольно поверхностно проверяют данные о заказчике, так как заявка оформлятся в течении дня. Либо могут вообще закрыть глаза на возникновение некоторых неурядиц, возникших во время проверки. Но стоит помнить, что процент на такой кредитной карте может достигать 29% или больше. Обычно получение такой кредитки обусловлено желанием заказчика поднять свой рейтинг среди должников. И если кредит по такой карте будет выплачиваться в срок, то уже очень скоро банк сможет выдать такому клиенту обычную кредитную карту.

Всегда нужно помнить, что единого кредитного бюро в нашей стране (России) нет! Поэтому тот или иной банк может и не сотрудничать именно с тем БКИ, которые содержат данную информацию о вашем прошлом.

Если ваша ситуация стала совсем безвыходной и вы не можете взять кредит ни в одном банке, вы всегда можете открыть депозитный счёт и откладывать на него средства каждый месяц. Таким образом вам удастся улучшить свою репутацию в учреждении и через 3-4 месяца и выправить положение. Возможно уже через несколько время банк даст согласие на кредит.

5. Можно ли отказаться от проверки кредитной истории?

Да, это возможно! Но тогда кредита вам точно не видать. Согласно Федеральному закону РФ № 152 «О персональных данных», обработка личной информации любого гражданина России возможна только с письменного согласия. У банкира возникнет вопрос, почему вы не желаете давать ему информацию подобного рода? И тогда вы точно получите отказ в предоставлении кредита.

Другие варианты получения займа

Также можно получить деньги и у частного лица, но к этому варианту можно обратиться только если вам отказали все вышеперечисленные организации. В наше время существует много мошеннических лиц и организаций. Лучше всего обращаться в уже проверенные места, там, где ваши родственники или знакомые уже брали займы.

Также важно понимать, что информация о банках (процентах, сроках и т.п.), которые проверяют или не проверяют кредитную историю всегда меняется. Поэтому необходимо тщательно подходить к выбору банка перед взятием займа.

2017-02-10 16:59

2017-02-07 12:44

2016-11-29 18:27

2016-11-23 13:59

Сколько же сегодня существует способов получения займа в МФО?

2016-11-22 12:47

"Ведомости" пишут, о том в России хотят изменить законодательную базу, так, чтобы банки могли преобразовываться в МФО, а МФО в банки.

2016-11-20 14:31

На просторах интернета, сегодня получить микрозайм до зарплаты не выходя из дома проще простого, главное не ошибиться с выбором микрокредитной компании.

2016-11-17 15:21

Сегодня непростая экономическая ситуация отразилась на многих россиянах, и без того богато многие не жили, но стало еще трудней. Многие брали кредиты, и были уверенны в завтрашнем дне, но после сокращения или увольнения, такая уверенность исчезает, ведь источника дохода нет, а долги по кредитам ни куда не денутся, за них все равно надо платить.

2016-11-15 17:16

Сегодня существует множество способов заимствования денег у МФО, и воспользоваться данной услугой может практически каждый человек достигший 18 летнего возраста. Пока, что еще в России сохраняет свои лидерские позиции способ получения займа офлайн, то есть непосредственно в офисе микрофинансовой организации, или займ вам привозят домой, в офис.

2016-11-14 16:15

Раньше и представить себе было трудно, что займ можно получить, и потратить не выходя из дома. Современные технологии и особенно интернет, перетянули на себя большую часть всех финансовых операций в онлайн режим.

2016-11-11 12:03

Давайте сначала разберем, кто же в нашей стране является безработным, и какие бывают категории, а они есть. Очевидно, что из термина безработный следует, что человек не имеет работы, но это не значит, что у него отсутствуют источники дохода. Источники дохода могут быть разными: пособие, пенсия, доход от аренды недвижимости, подработки, онлайн заработки и т.д.

Категории займов

Рейтинг МФО

Рейтинг банков

Последние статьи

В России продолжают открываться новые МФО (МФК), с 2017 года по сегодняшний день в реестре ЦБ зарегистрировалось более 500 новых микрофинансовых организаций, при этом вышло из реестра более 600 компаний.

На конец то вступил в силу новый закон ограничивающий проценты по договору микрозайма. Данный закон вступил в законную силу с 1 января 2017 года, рассчитываем на исполнение закона всеми кто задействован в сфере микрокредитования.

Технологи сегодня развиваются с такой скорость, что не успеваешь под них подстроиться.

Последние отзывы

КАК ЗАПОЛНЯТЬ заявку?

Чтобы заполнить , вам понадобится, паспорт. Выберите сумму займа и срок на который вы хотите его взять. После нажмите на поле или ссылку «подать заявку» и вы перейдете на страницу анкеты. Заполняйте анкету внимательно, поля помеченные звездочкой обязательны к заполнению. Вносите только достоверную информацию, потому что в любом случае она будет проверяться. Интуитивно анкета очень понятна. После того, как вы прошли все этапы анкеты она отправляется на обработку, вам остается дождаться ответа. Ждать нужно недолго 1-5 минут. После одобрения вы получаете деньги.

Процентные ставки по кредитам в последнее время выросли примерно в пределах 2-3%, это объясняется ожиданием банками второй волны кризиса .

Но, тем не менее, банки находятся в условиях довольно жесткой конкуренции, они заинтересованы в привлечении большего числа клиентов. Это отражается в разнообразии предлагаемых кредитных программ, среди которых можно выбрать более подходящую.

Однако банки, широко рекламируя свои услуги, сплошь и рядом упоминают о низких процентах и выгодных условиях без переплаты. Не всегда стоит верить такой рекламе, а лучше убедиться в выгодности предложения, детально изучив условия предлагаемого кредита. В этой статье будут приведены различные советы, которые помогут вам определиться с выбором, разобраться в некоторых хитростях и «подводных камнях» кредитования.

Стоит помнить о том, что проценты по кредиту и проценты по вкладу не стоит рассматривать как равноценные суммы, так как они рассчитываются по разному принципу. Проценты по кредиту, как правило, больше, но они начисляются на остаток долга, который постепенно становится меньше. Поэтому, взяв кредит в 100 тыс. рублей под 23% годовых, вы переплатите в год около 12,5 тыс. рублей, а, оформив вклад под 12,5% годовых (некоторые банки предлагают такие условия), получите ту же сумму в качестве прибыли.

Практически любой банк может предложить несколько программ кредитования. Их можно условно разделить на две группы:

• кредиты тем, кому важно получить средства в кратчайшее время, при этом нет возможности доказать свои финансовые доходы;
• кредиты для тех, у кого имеется некоторое время и возможность собрать необходимые документы.

Экспресс-кредит – самый быстрый способ получить деньги , но процент здесь, конечно, очень высок. В этом случае, при отсутствии у банка времени на проверку надежности заемщика, все риски заложены в высокую ставку. Обычные кредиты, когда банк проверяет документы, предоставленные клиентом, и выносит решение в течение нескольких дней, являются более выгодными в смысле переплаты.

Поскольку выбор предлагаемых программ кредитования очень широк, стоит выбрать для себя несколько подходящих в разных банках, и в каждый подать заявку на кредит, а затем окончательно выбрать наиболее выгодный вариант. Можно использовать сеть Интернет, посетив сайты банков. Часто на таких сайтах можно рассчитать предстоящие выплаты при помощи специальных кредитных калькуляторов.

• www.banki.ru
• www.credcalc.ru
• www.sravni.ru.

При выборе стоит учесть следующие моменты:

1. Первым делом обратите внимание на свой зарплатный банк. Банки предлагают дополнительные льготы, если клиент получает заработную плату на карту данного банка. Если условия вас не устраивают, тогда рассматривайте предложения крупных банков. Лучше, если это будет государственный или иностранный банк, ставки у таких банков более низкие за счет меньших рисков.
2. Обязательно поинтересуйтесь, какова будет эффективная ставка, или полная стоимость кредита. Для вас это самый главный показатель, по которому можно сравнить предложения разных банков. Эффективная ставка будет включать в себя номинальную ставку и различные комиссии, взимаемые банком при оформлении и обслуживании кредита. Здесь стоит отметить, что в рекламных целях банки часто предлагают беспроцентные кредиты, но отсутствие процентов они компенсируют различными комиссионными платежами. В итоге получается, что беспроцентный кредит – не самый выгодный.
3. Для большинства заемщиков проще сориентироваться в различных предложениях, сравнивая размер переплаты. Этот показатель является еще более наглядным, чем процентные ставки, и позволит узнать, дорогой или дешевый кредит вы выбираете.
4. Сумма, срок и валюта вклада. Сумма должна быть такой, которая вам действительно необходима, срок лучше выбирать максимально короткий, но так, чтобы ежемесячные выплаты составляли около 20-30% от ваших доходов – эти условия специалисты считают наиболее комфортными. Брать кредит лучше в рублях, чтобы не зависеть от изменений курса валют.
5. Страховку, по возможности, стоит брать всегда, особенно если кредит составляет большую сумму. Страховой полис, при небольшой стоимости, снизит ваши риски.
6. Внимательно изучайте условия договора, особенно пункты, отмеченные знаком «*» и имеющие пояснения в виде сноски мелким шрифтом. Иногда можно встретить довольно завуалированные расшифровки и объяснения в этих сносках, неким «волшебным» образом превращающие 0% годовых в 15%, либо маскирующие большие единовременные комиссии, но их всегда нужно приводить к трем важным показателям: эффективная ставка в годовых, единовременная комиссия, ежемесячная комиссия.

Очень большое значение имеют условия досрочного погашения кредита , так как это позволяет снизить итоговые расходы. По закону банки обязаны позволять досрочное погашение, но, поскольку они не желают терять свои доходы в виде процентов, то применяют различные санкции.

Например, существуют моратории на досрочное погашение кредита на некоторый срок от момента выдачи кредита. Это вводится для того, чтобы банк мог получить определенную гарантированную выгоду от кредитования. Для потребительских и автокредитов этот срок может быть равен 3 месяцам, для ипотеки – от полугода.

При досрочном погашении кредита банк может предусматривать различные комиссии, но они с 2011 года считаются незаконными, и вы имеете полное право подать иск в суд. Если кредит составляет небольшую сумму, то комиссия будет так же невелика, но вот в случае ипотеки сумма будет значительной.

Выясните размер и порядок внесения минимальной суммы досрочного погашения кредита. В случае появления дополнительных свободных средств вы сможете снизить базу задолженности по кредиту, и, тем самым, уменьшить процент переплаты по нему. Но здесь существует определенная особенность: банки, как правило, устанавливают нижнюю границу суммы досрочного платежа.

Следует учитывать, что сначала банк списывает с вашего счета сумму , а затем сопоставляет остаток средств с размером минимальной суммы досрочного погашения. Если с вашей стороны было заявление на досрочное погашение, и размер остатка на счете превышает требуемую минимальную сумму, то досрочное погашение состоится. Если же остаток на счете менее обозначенной суммы, то он просто будет лежать на вашем счете до следующего платежа.

Существует две схемы платежей по кредиту. Аннуитетная схема предполагает выплату равных сумм в течение всего срока погашения кредита. Сначала преобладают выплаты процентов, затем выплачивается сумма основного долга. Удобна такая схема тем, что внесение средств происходит достаточно равномерно.

При дифференцированной схеме платежей начальные суммы погашают основной долг, их размер достаточно велик, что приемлемо далеко не для всех. Такая схема более выгодна для тех, кто хотел бы . Она позволит снизить сумму платежей за счет снижения основной суммы долга, в соответствии с которой начисляются проценты. Естественно, чем меньше остаток долга, тем меньше и сумма процентов по нему. В итоге, сумма процентов при дифференцированных платежах меньше, чем при аннуитетных.

Существенно снизить процентную ставку по кредиту (иногда до 10%) можно, представив в банк документы, подтверждающие ваши доходы (справка 2-НДФЛ). Так же определенное значение имеет положительная кредитная история , работа на последнем месте не менее года, наличие поручителей, а так же то, являлись ли вы ранее клиентом данного банка.

Что касается крупных сумм долга, например, в случае ипотеки, то, возможно, имеет смысл обратиться за советом к специалисту – брокеру. В этом случае оплата его услуг может быть гораздо меньше суммы полученной экономии, как времени, так и денег.